Вопрос Из-за чего в играх могут происходить фризы?

Перегревается ЦП, нагрузка чрезмерная на видеоадаптер.

Мы не провидцы и не можем знать как ты проверял греется ли процессор, пальцем или программой. Потому что при плохой или плохо уложенной термопасте тепло от кристалла плохо передается кулеру и радиатор кулера может быть относительно не горячий а сам кристалл процессора при этом будет перегреваться. Особо продвинутые железячники даже практикуют скальпирование процесора, удаляя защитный металлический кожух с чипа, и меняя внутреннюю термопасту но без опыта я бы и сам не взялся за такое и советовать бы не стал.